毛坯房武汉链家自如(自如 武汉)

本文目录一览：

• 〖壹〗、你怎么看待二房东这一角色?
• 〖贰〗 、房租暴涨,三年翻倍?还是别做梦了
• 〖叁〗
  、自如CEO为甲醛房道歉,房屋租赁平台该加强哪些监管?

你怎么看待二房东这一角色?

“二房东”这一角色
，在房屋租赁市场中扮演着特殊的角色。他们通过与房东签订长期租约，获取房屋的使用权 ，然后对这些房屋进行改造或装修
，再以更高的费用转租出去，从中赚取差价 。

来源 二房东的角色在房地产市场中相当常见 ，这一角色的出现主要源于房东因各种原因无法直接管理或出租自己的房产
，而二房东则能够承担起这一职责，将房屋转租给有需求的人
。

从经济角度来看 ，二房东的存在有其合理性。他们可能具备更强的市场敏感度和营销能力
，能够更有效地将房屋出租给需要的承租人 。同时，对于原房东而言 ，通过二房东转租可以减少自己直接管理房屋的麻烦
，降低空置风险
。然而，这一模式也存在潜在问题 ，如二房东可能抬高租金、不合理改造房屋或拖欠原房东租金等。

值得注意的是，“二房东 ”这一角色的存在
，使得租赁市场的运作变得更加复杂 。一方面，它可能为租户提供了更多选取 ，尤其是在一些租赁资源紧张的地区
。另一方面
，它也可能带来一些潜在的风险，如租金的增加 、合同的不稳定性和房屋管理的问题等。

房租暴涨,三年翻倍?还是别做梦了

房租暴涨甚至三年翻倍的情况很难出现 ，以下从多个方面进行分析：长租公寓抢房模式不可持续资本主导的抢房行为：自如等长租公寓企业抬价抢房
，背后是资本在推动 。例如自如是链家投资控制，加高达40亿的融资；魔飞公寓是当地房企建业投资+建设银行贷款
。

检查房子基础设施-四觉的运用视觉——顾名思义“看房
”第一步也是最重要的一步就是看。从进门开始 ，就要注意大门是否能够正常开启
，会否卡锁或者卡在门槽，即使日后承租换锁通常换的是锁芯 ，因此也要注意门上的安全锁是否失灵或无法开启
，避免日后将自己锁在屋内的无奈情况发生 。

季节性影响：一年中真正赚钱的就那几个月，刚过完年和年底那几个月都是不好招人的。但员工工资
、房租等成本一样得支出
。实际利润：认识的做拉新充场的 ，一个月基本上纯收入只有2万左右，做的不行的只有1万左右。一年实际上算下来
，做的好的利润比较高的只有20来万，大多数只有10万左右 。

梦见自己的房子被别人租出去了意味着：容易对某个问题冥思苦想的一天
。今天常常碰到这种卡壳的状况 ，不过就像是遇到瓶颈一样
，只要闯过了，一切就好办多了。

梦见租房子给别人 ，是梦者近期财运
，经济状况上升的预兆，不过应该戒骄戒躁 ，好的财运将持续较长时间 。投资人梦见去租房
，象征梦者的财运财运恢复平稳，获得意外收入的机会减少 ，不过由于节俭意识的增强也减少了不少支出
。并且投资策略倾向保守
，梦者清楚每一笔钱的用途。

自如CEO为甲醛房道歉,房屋租赁平台该加强哪些监管?

〖壹〗、第三，承租由中介公司承包并重新装修的出租公寓时 ，一定要非常慎重 。中介公司为了房屋颜面好看，都会装修一番
，但所用的材料都不会是好材料，室内污染会相当严重
。所以 ，中介公司越是宣扬新装修的
，越不能住。另外，像这种统一承包 、统一装修
、统一出租的公寓 ，水电大部分采用的是企业计价
，比民用水电贵了很多 。

〖贰〗、新京报昨日报道了房屋租赁平台自如部分出租房存在甲醛严重超标，北京自如生活资产管理有限公司相关负责人当天向新京报记者独家回应：“不推诿责任 ，将全力解决问题”
，同时表示对感觉室内空气异常客户将提供绿植炭包 、过渡期住宿及换房或退租等，还会按照更高标准制定相关措施 ，改善居住环境
。

〖叁〗
、自如CEO熊林曾于2012年表示
，所有深度装修房屋需经第三方检测并出具合格报告后方可出租。然而，多年来自如房源甲醛超标案例接连曝光 ，公众对其“以高于行业标准要求自己 ”的承诺产生质疑 。

〖肆〗、加强监管力度：政府应加强对长租公寓行业的监管力度，定期对房屋进行安全检查和质量评估
，对不符合标准的房屋进行整改或关闭。推动行业自律：长租公寓企业应加强行业自律，共同维护行业的形象和声誉
。同时 ，企业之间还应加强合作与交流
，共同推动行业的健康发展。

〖伍〗 、加强建筑材料市场监管，提高环保标准 ，严惩违法生产销售行为 。强化企业责任与法律约束 要求长租公寓企业公开装修材料来源及检测报告
，接受社会监督
。推行“空置期强制标准
”，规定装修后必须空置一定时间并检测合格后方可出租。完善侵权赔偿机制 ，明确甲醛超标导致健康损害的举证责任倒置原则 。